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Alejandro Juan Bennazar, Presidente y Consejo Directivo de la CIA © 2017

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Institución con la trayectoria más sólida
y todo el respaldo del sector inmobiliario.

Revalide sus conocimientos: Actualización para profesionales inmobiliarios matriculados

Modalidad: Distancia
Duración: 2 Meses
Los módulos son considerados todos obligatorios.
Se emitirá un Certificado de Asistencia avalado por el Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina, acreditando la carga horaria.

 

Objetivos:


Actualizar los conocimientos del empresario inmobiliario, hoy al frente de la gestión de negocios con cambios en muchos tópicos. Informar respecto de los últimos cambios que alcanzan al desarrollo de la actividad inmobiliaria, Ejercitar en forma práctica sobre casuística en lo desarrollado en cada uno de los temas.

Dirigido a:

Matriculados de Colegios de Corredores y agentes inmobiliarios en actividad de todo el país.
Incluye material de estudio, video conferencias, foros, etc. aplicando las últimas TICS para su desarrollo. Los mejores profesionales del sector estarán a cargo, por su experiencia y sustantiva involucración en el mercado Inmobiliario.
Evaluación: Múltiple choice.

Programa:


Módulos

Aspectos Jurídicos I

Autorización de venta. Modelos Distintos Opuestos. Reserva, diferencia con seña. Modelos Seña. Boleto de compraventa. Modelos Partes contractuales. Apoderados. Herederos. Personas casadas y convivientes. Asentimiento conyugal. Precios. Moneda Extranjera. Cesión de boleto de Compraventa.

Aspectos Jurídicos II

Contratos de Locación. Destinos. Plazos. Alquileres temporarios. Precios. Pago moneda extranjera. Garantías. Depósitos. Fianza. Seguros de Caución. Obligaciones de las partes. Régimen de mejoras. Cesión y sublocación. Extensión del contrato.
Profesores a cargo: Dra. Jimena Godino y Dra. Verónica Buono
Co - autoras del libro Instrumentos Jurídicos en la Actividad Inmobiliaria

Aspectos impositivos

Transmisión de dominio a título oneroso de bienes inmuebles. Liquidación de impuestos. La valuación fiscal homogénea o el valor inmobiliario. Casos de transmisión de dominio: en subasta pública, de inmuebles del IVC. Valuación fiscal homogénea. Transferencia por donación. Partición de herencia, división de la sociedad conyugal. Art. 447, Art.465.
Profesor a cargo: Escr. Alejandra Glogger

Tasación de inmuebles

Como tasar en tiempos de crisis. Como determinar el valor de un bien inmueble, entendiendo por tal un producto inmobiliario. Donde comienza la tasación y cómo justificar el valor del bien, trasladando al cliente al momento en que se realiza la operación. Como evitar las distorsiones. Formas de tasar. Referentes. Análisis cualitativo y cuantitativo. Métodos de costos / de capitalización de rentas / comparativos.
Profesor a cargo: Arq. Gisela López

Tasación de inmuebles Rurales

La Tasación de la tierra rural. Clasificación de los inmuebles rurales. Arrendamientos rurales. Clasificación de bienes transables y no transables. Características de los campos. Clasificación de suelos. Incidencia en el valor económico. Métodos de valuación rural.
Profesor a cargo: Arq. Gisela López

Financiación de inmuebles

Como interviene la financiación en el mercado inmobiliario. Nuevas propuestas. Opciones respecto de la primera vivienda. Opciones respectos de las posibilidades de créditos. Otras formas de financiación. Mercado de capitales. Inmuebles usados vs. Inmuebles nuevos.
Profesor a cargo: Cdor. Eduardo Zunini

La venta inmobiliaria

Evaluación del mercado actual. Tendencias. Comportamiento de la Oferta y de la Demanda. Administración de los tiempos. Técnica de venta. La propuesta de las oferta. Tratamiento de las objeciones Negociación y Cierre de Venta. Equipo de venta? Aptitud. Actitud. Recursos de información para la toma de decisiones.
Profesor a cargo: Prof. Jorge A. Alonso

La tecnología móvil

Las TIC (Tecnologías de información y comunicación). Clasificación é identificación: las .com; el e-commerce; los buscadores y las redes sociales. Los prosumidores. Community Manager. Marketing Directo. E-mailing y sistema de gestión inmobiliaria.
Profesor a cargo: María Eugenia Mignogna

Atualización para BROKERS matriculados

Inicio: 15 de Febrero de 2017 
Modalidad: Distancia
Duración: DE ACUERDO A LOS MÓDULOS SELECCIONADOS.
ELECCIÓN MÍNIMA DE 3 MÓDULOS.

 

Objetivos:


Actualizar los conocimientos del empresario inmobiliario, hoy al frente de la gestión de negocios con cambios en muchos tópicos. Informar respecto de los últimos cambios que alcanzan al desarrollo de la actividad inmobiliaria, Ejercitar en forma práctica sobre casuística en lo desarrollado en cada uno de los temas.

Dirigido a:

Matriculados de Colegios de Corredores y agentes inmobiliarios en actividad de todo el país.
Incluye material de estudio, video conferencias, foros, etc. aplicando las últimas TICS para su desarrollo. Los mejores profesionales del sector estarán a cargo, por su experiencia y sustantiva involucración en el mercado Inmobiliario.

Programa:


Módulos

Aspectos Jurídicos I

Autorización de venta. Modelos Distintos Opuestos. Reserva, diferencia con seña. Modelos Seña. Boleto de compraventa. Modelos Partes contractuales. Apoderados. Herederos. Personas casadas y convivientes. Asentimiento conyugal. Precios. Moneda Extranjera. Cesión de boleto de Compraventa.

Aspectos Jurídicos II

Contratos de Locación. Destinos. Plazos. Alquileres temporarios. Precios. Pago moneda extranjera. Garantías. Depósitos. Fianza. Seguros de Caución. Obligaciones de las partes. Régimen de mejoras. Cesión y sublocación. Extensión del contrato.
Profesores a cargo: Dra. Jimena Godino y Dra. Verónica Buono
Co - autoras del libro Instrumentos Jurídicos en la Actividad Inmobiliaria

Aspectos impositivos

Transmisión de dominio a título oneroso de bienes inmuebles. Liquidación de impuestos. La valuación fiscal homogénea o el valor inmobiliario. Casos de transmisión de dominio: en subasta pública, de inmuebles del IVC. Valuación fiscal homogénea. Transferencia por donación. Partición de herencia, división de la sociedad conyugal. Art. 447, Art.465.
Profesor a cargo: Escr. Alejandra Glogger

Tasación de inmuebles

Como tasar en tiempos de crisis. Como determinar el valor de un bien inmueble, entendiendo por tal un producto inmobiliario. Donde comienza la tasación y cómo justificar el valor del bien, trasladando al cliente al momento en que se realiza la operación. Como evitar las distorsiones. Formas de tasar. Referentes. Análisis cualitativo y cuantitativo. Métodos de costos / de capitalización de rentas / comparativos.
Profesor a cargo: Arq. Gisela López

Tasación de inmuebles Rurales

La Tasación de la tierra rural. Clasificación de los inmuebles rurales. Arrendamientos rurales. Clasificación de bienes transables y no transables. Características de los campos. Clasificación de suelos. Incidencia en el valor económico. Métodos de valuación rural.
Profesor a cargo: Arq. Gisela López

Financiación de inmuebles

Como interviene la financiación en el mercado inmobiliario. Nuevas propuestas. Opciones respecto de la primera vivienda. Opciones respectos de las posibilidades de créditos. Otras formas de financiación. Mercado de capitales. Inmuebles usados vs. Inmuebles nuevos.
Profesor a cargo: Cdor. Eduardo Zunini

La venta inmobiliaria

Evaluación del mercado actual. Tendencias. Comportamiento de la Oferta y de la Demanda. Administración de los tiempos. Técnica de venta. La propuesta de las oferta. Tratamiento de las objeciones Negociación y Cierre de Venta. Equipo de venta? Aptitud. Actitud. Recursos de información para la toma de decisiones.
Profesor a cargo: Prof. Jorge A. Alonso

La tecnología móvil

Las TIC (Tecnologías de información y comunicación). Clasificación é identificación: las .com; el e-commerce; los buscadores y las redes sociales. Los prosumidores. Community Manager. Marketing Directo. E-mailing y sistema de gestión inmobiliaria.
Profesor a cargo: María Eugenia Mignogna

Se emitirá un Certificado de Asistencia del INSTITUTO DE CAPACITACION DE LA CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA.

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